ملخص الدور
تبحث شركة جسارة لإدارة البرامج (جسارة بي إم سي)، وهي مشروع مشترك رائد بين صندوق الاستثمارات العامة وجاكوبس وأرامكو السعودية، عن مدير تخطيط دورة حياة الأصول. سيؤسس هذا المنصب إطار عمل تخطيط دورة حياة الأصول على مستوى المدينة، وقواعد التجديد، وأسلوب تحديد الأولويات القائم على المخاطر، مع دمج بيانات الحالة والمخاطر والتكلفة والأداء لتشكيل خطط دورة الحياة وخطوط أنابيب التجديد عبر المحافظ.
المسؤوليات
- تأسيس إطار عمل تخطيط دورة حياة الأصول على مستوى المدينة، والمبادئ، والسياسات، والنهج الحوكمي بما يتوافق مع سياسة إدارة الأصول والاستراتيجية ومبادئ ISO 55001
- تحديد معايير تخطيط دورة الحياة التي توازن بين التكلفة والمخاطر والأداء والجودة والسلامة والصيانة والمرونة والقيمة طويلة الأجل للأصول
- وضع النهج الخاص بإدارة الأصول عبر دورة حياتها، بما في ذلك كيفية إعلام الحالة والخطورة والتسلسل الهرمي والمخاطر ومستويات الخدمة والتكلفة الإجمالية لقرارات التخطيط
- تطوير قواعد التجديد، ونهج التدخل، وافتراضات التخطيط ومعايير القرار للأصول عبر المحافظ والمناطق
- وضع متطلبات متسقة لخطط دورة الحياة وخطط إدارة الأصول وخطوط أنابيب التجديد والمدخلات المالية والتوصيات الاستثمارية على مستوى المحفظة
- ضمان أن تعكس خطط دورة الحياة حدود ملكية الأصول المتفق عليها والترتيبات الإيجارية وهياكل التكلفة والروابط مع تخطيط الموازنة الرأسمالية والتشغيلية
- مواءمة تخطيط دورة الحياة مع الجاهزية التشغيلية وسياسات الصيانة ومتطلبات المراقبة والمحافظ
- تطوير خط أنابيب دورة حياة والتجديد على مستوى المدينة من خلال دمج بيانات الحالة والمخاطر والتكلفة والأداء والحرجية والصيانة عبر المحافظ
- تحديد أولويات الأصول التي تبدأ التشغيل بين 2026 و2028، مع ضمان الرؤية الواضحة لاحتياجات التجديد والمخاطر المبكرة والالتزامات الدورية قبل النقل
- وضع قواعد تحديد الأولويات القائمة على المخاطر التي توجه متى يتم صيانة الأصول أو مراقبتها أو تجديدها أو استبدالها أو تصعيدها لقرار الاستثمار
- إنشاء قواعل عملية لنقل مخرجات تخطيط دورة الحياة ومنطق تحديد الأولويات إلى موارد عمليات المدينة الواردة بعد التوظيف
- ضمان أن تكون قرارات تحديد الأولويات شفافة وقائمة على الأدلة وقابلة للتدقيق، مع دعم تحسين التكلفة الإجمالية والقيمة
- العمل مع قادة الأصول عبر فريق إدارة الأصول الأوسع لتحديد حدود التدخل وسياسات الصيانة ومحفزات التفتيش والمتطلبات الخاصة بدورة حياة محددة للأصول
- ضمان أن تعكس خطط دورة الحياة سلوك الأصول المحددة بالمحفظة والكثافة الاستخدام وملامح الحالة والحرجية وتأثيرات الخدمة والقيود التشغيلية
- ترجمة متطلبات فئة الأصول إلى قواعد تخطيط متسقة لعمليات التجديد والصيانة المخططة ومراقبة الحالة والافتراضات المتدهورة واستراتيجيات الاستبدال
- الطعن في التدخلات المقترحة عندما لا يكون هناك ما يكفي من الأدلة على التكلفة أو المخاطر أو الأداء أو قيمة دورة الحياة
- ضمان بقاء سياسات الصيانة والتدخل متوافقة مع الجاهزية التشغيلية والتغذية الراجعة من التشغيل والصيانة وتخطيط الموازنة والأهداف طويلة الأجل
- العمل مع مدير أنظمة إدارة الأصول المؤسسية لضمان جاهزية المنصة وSAP EAMS لدعم تخطيط دورة الحياة والتنبؤ بالتجديد وقواعد التدخل وتقييم الحالة وتحديد الأولويات بناءً على المخاطر
- تحديد متطلبات بيانات دورة الحياة، بما في ذلك التسلسل الهرمي للأصول والتصنيف والحالة والحرجية وأنماط الفشل والقيمة الاستبدالية والعمر المتوقع وسجل الصيانة والتكلفة والمخاطر والأداء والمعلومات المتعلقة بالتجديد
- ضمان توفير لوحات المعلومات والتقارير مخرجات قابلة للاستخدام لتنبؤات دورة الحياة وخطوط الأنابيب والمدخلات المالية وسجلات المخاطر ورؤية المتأخرات واتجاهات الأداء وصنع القرار على مستوى المحفظة
- ربط مخرجات إدارة الأصول بالإبلاغ المالي وأنظمة إدارة العمل لدعم إصدار واحد لتخطيط دورة الحياة وقرارات الاستثمار
- التحقق من أن البيانات المسجلة أثناء النقل والعمليات المبكرة كافية لدعم تخطيط دورة الحياة والتكلفة الإجمالية للملكية وتحديد الأولويات للتجديد والإدارة المتكيفة للتغيير
- الترويج لمصدر واحد موثوق به لمعلومات أصول دورة الحياة يدعم القرارات المتوازنة على مدار العمر الكامل لكل أصل
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في الهندسة أو إدارة الأصول أو توازن التكلفة والأداء أو إدارة العمليات أو إدارة المرافق أو إدارة الأعمال أو تخصص ذي صلة
- درجة الماجستير في تخصص ذي صلة مفضلة
- الشهادة المهنية أو العضوية في إدارة الأصول أو إدارة المشاريع أو حوكمة البيانات أو SAP EAM أو إدارة المعلومات مرغوبة
- خبرة 15 سنة على الأقل من التطور التدريجي في إدارة الأصول أو تخطيط دورة الحياة أو التجديدات أو استراتيجية الصيانة أو عمليات البنية التحتية أو تخطيط المحفظة أو تخطيط الاستثمارات الأصول، بما في ذلك خبرة القيادة العليا
- خبرة مثبتة في تطوير أطر عمل تخطيط دورة الحياة وسياسات التدخل وقواعد التجديد وخطط إدارة الأصول وأساليب تحديد الأولويات القائمة على المخاطر
- خبرة في دمج بيانات الحالة والمخاطر والتكلفة والأداء والصيانة لتطوير تنبؤات دورة الحياة وخطوط الأنابيب والتوصيات الاستثمارية
- خبرة في العمل مع قادة الأصول وفرق التشغيل والصيانة وأنظمة إدارة الأصول المؤسسية لتحديد متطلبات البيانات وحدود التدخل ومخرجات دعم القرار
- خبرة في قيادة أو إدارة تحديد تكاليف دورة الحياة وتكامل أصول البنية التحتية والطرق والمواقف والمرافق والمجال العام والبيئة المبنية أو محافظ عمليات المدينة
- الخبرة في القطاع العام أو البنية التحتية أو عمليات المدينة أو المشاريع الضخمة أو إدارة المرافق أو النقل أو العقارات أو بيئات المقاصد الكبرى مفضلة بشدة
المتطلبات
- خلفية في إدارة أصول دورة الحياة والبنية التحتية وإدارة الأصول واستراتيجية الصيانة وتخطيط التجديدات وسياسة إدارة الأصول أو تخطيط الاستثمارات على مستوى المحفظة
- التعرض العملي لنظم إدارة الأصول المتوافقة مع ISO 55001 أو ISO 55000، بما في ذلك قيمة دورة الحياة واتخاذ القرارات القائمة على المخاطر ومتطلبات أصحاب المصلحة والتحسين المستمر
- الخبرة في العمل عبر بيانات الأصول وSAP EAMS/CMMS والتشغيل والصيانة والمالية والحوكمة والنقل وفرق المحفظة لتحويل سياسة دورة الحياة إلى خطط تشغيلية واستثمارية
- أطر عمل تخطيط دورة الحياة وقواعد التجديد وحدود التدخل وسياسات الصيانة وتخطيط إدارة الأصول
- تحديد الأولويات بناءً على المخاطر والتكلفة الإجمالية للملكية ومقايضات التكلفة والمخاطر والأداء وتحسين القيمة وتخطيط الاستثمارات
- تكامل بيانات الحالة والمخاطر والتكلفة والحرجية والأداء والصيانة للتنبؤ بدورة الحياة وخطوط الأنابيب
- متطلبات بيانات دورة الحياة الخاصة بـ SAP EAMS/CMMS ولوحات المعلومات والتقارير ومخرجات دعم القرار
- تخطيط دورة حياة أصول البنية التحتية والطرق والمواقف والتغذية الراجعة من التشغيل والصيانة وتكامل المحفظة
- مبادئ إدارة الأصول المتوافقة مع ISO 55001 وقيمة دورة الحياة وإدارة المخاطر والتحسين المستمر
التعليم
درجة البكالوريوس في الهندسة أو إدارة الأصول أو توازن التكلفة والأداء أو إدارة العمليات أو إدارة المرافق أو إدارة الأعمال أو تخصص ذي صلة؛ درجة الماجستير مفضلة
الخبرة
خبرة 15 سنة على الأقل من التطور التدريجي في إدارة الأصول أو تخطيط دورة الحياة أو التجديدات أو استراتيجية الصيانة أو عمليات البنية التحتية أو تخطيط المحفظة أو تخطيط الاستثمارات الأصول، بما في ذلك خبرة القيادة العليا
المهارات
- أطر عمل تخطيط دورة الحياة والقواعد والسياسات
- تحديد الأولويات بناءً على المخاطر والتكاليف الشاملة
- تكامل البيانات والتنبؤ بدورة الحياة
- أنظمة إدارة الأصول SAP EAMS/CMMS
- تخطيط أصول البنية التحتية
- معايير ISO 55001 لإدارة الأصول
التعليم · الخبرة · نوع الدوام
بكالوريوسيتطلب 15+ سنواتالراتب غير مذكور