ملخص الدور
شركة قديّة للاستثمار هي شركة استثمار وتطوير سعودية تقود مبادرات ترفيهية وثقافية وريّاضية واسعة النطاق، بما في ذلك تطوير مدينة قديّة والمشاريع المرتبطة بها. هذه فرصة للمساهمة في الأداء الطويل الأجل للأصول البنية التحتية الرئيسية في بيئة عقارية معقدة، وتساعد في تشكيل كيفية تخطيط وتفعيل واستدامة الخدمات الحرجة عبر الزمن. ستوفر قيادة شاملة لإدارة الأصول البنية التحتية مع التركيز على الجاهزية التشغيلية وضمان الخدمة وأداء المحفظة وتحقيق القيمة التجارية. ستعمل عبر مشهد أصحاب المصلحة الواسع لمواءمة الأولويات التشغيلية وتوفير التسليم الفعال والمساعدة على ضمان توصيل أصول البنية التحتية خدمة موثوقة وقيمة طويلة الأجل.
المسؤوليات
- إدخال المتطلبات التشغيلية لأصول البنية التحتية في نقاط الحواجز لضمان التقاط الجاهزية واحتياجات الخدمة واعتبارات التسليم
- الإشراف على جودة الخدمة على مستوى المحفظة عبر أصول البنية التحتية لضمان ضمان الخدمة والعمليات الموثوقة والمواءمة مع المعايير المتفق عليها
- دعم تخطيط دورة حياة أصول البنية التحتية من منظور تشغيلي، بما في ذلك أولويات الصيانة والمتطلبات التجديدية وتخطيط التسليم ورؤى الأداء
- قيادة التفعيل التجاري لأصول البنية التحتية، بما في ذلك الإيجار والترتيبات التجارية والمشاريع المشتركة والشراكات ومدخلات رسوم الخدمة واسترجاع التكاليف والفواتير بالتنسيق مع المالية والضوابط
- تطوير رؤى أداء محفظة الأصول البنية التحتية وتوصيات التحسين لتحسين تقديم الخدمات وأداء الأصول وتحقيق القيمة الطويلة الأجل
- التنسيق مع مدينة الأصول O&M والعاملين بالتشغيل ومزودي FM والمالية والضوابط وأصحاب المصلحة ذوي الصلة لمواءمة أولويات المحفظة ومتطلبات الخدمة
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الاقتصاد أو تطوير العقارات أو إدارة الأصول أو تخطيط المدن أو مجال ذي صلة
- 12+ سنة من الخبرة ذات الصلة على مستوى المدير في إدارة الأصول البنية التحتية أو المرافق أو الطرق أو البنية التحتية للمجال العام أو عمليات الأصول الواسعة النطاق
- خبرة في تخطيط دورة حياة الأصول وجودة الخدمة والجاهزية للتسليم وإدارة أداء المحفظة
- خبرة تجارية مع المشاريع المشتركة والشراكات ورسوم الخدمة واسترجاع التكاليف وتحسين القيمة
- خبرة ترجمة الاحتياجات التشغيلية إلى متطلبات نقاط الحواجز ومدخلات الجاهزية
- القدرة المثبتة على تقييم أداء الأصول وتحديد فرص التحسين وتطوير التوصيات القابلة للتنفيذ
- خبرة التنسيق مع العاملين بالتشغيل ومزودي FM وعمليات المدينة والقيادة التنفيذية والكيانات الحكومية والوحدات الداخلية للأعمال
المتطلبات
- أهل للعمل في المملكة العربية السعودية
التعليم
درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الاقتصاد أو تطوير العقارات أو إدارة الأصول أو تخطيط المدن أو مجال ذي صلة
الخبرة
12+ سنة من الخبرة ذات الصلة على مستوى المدير في إدارة الأصول البنية التحتية أو المرافق أو الطرق أو البنية التحتية للمجال العام أو عمليات الأصول الواسعة النطاق
المهارات
- تخطيط دورة حياة الأصول
- ضمان جودة الخدمة
- جاهزية التسليم
- إدارة أداء المحفظة
- المشاريع المشتركة والشراكات
- إدارة رسوم الخدمة واسترجاع التكاليف
- تقييم أداء الأصول
- تطوير التوصيات القابلة للتنفيذ
- التنسيق متعدد الوظائف