ملخص الدور
قيادة تطوير المشاريع السكنية والتجارية المتكاملة بما يتوافق مع الأهداف التجارية المعتمدة، مع الإشراف على جميع مراحل دورة حياة المشروع من المرحلة الأولية وحتى التسليم والجاهزية التشغيلية. إدارة تسلسل التطوير والأنشطة المتكاملة عبر المشاريع المخصصة لضمان الالتزام بالجداول الزمنية وتحقيق أهداف التطوير المعتمدة.
المسؤوليات
- تطوير نهج التنفيذ والجداول الزمنية وأنشطة التنفيذ للمشاريع الموكلة بما يتوافق مع الأهداف التجارية والمتطلبات التنموية
- إدارة تسلسل التطوير والأنشطة المتكاملة وتخطيط التسليم عبر المشاريع الموكلة للحفاظ على جداول التنفيذ
- تقديم مدخلات التطوير والأبعاد التجارية المتعلقة بمتطلبات السوق والطلب وتمويل الأصول
- إدارة التسليم الشامل من مرحلة المفهوم إلى التنسيق والتسليم والجاهزية التشغيلية لتحقيق الأهداف المعتمدة
- مراقبة أداء التسليم للمشاريع الموكلة لضمان جودة والجدول الزمني والتكاليف والجاهزية التشغيلية
- ضمان الاستمرارية والتكامل بين مراحل التطوير ومعالم التسليم لتعزيز التنفيذ الفعال
- تقييم تقييمات الجدوى والتقييمات المالية ومدخلات الحالات التجارية للمشاريع الموكلة
- المساهمة في مبادرات تحسين القيمة من خلال توافق النطاق والفرص التجارية والاعتبارات الدورية
- ضمان الالتزام بالمعاملات المالية المعتمدة والضوابط التجارية ومتطلبات الاستثمار
- ضمان الامتثال لمعايير المنظمة والمتطلبات الحوكمية وسياسات التطوير والالتزامات التنظيمية
- مراجعة تقديمات الحوكمة ومتطلبات الموافقة وأنشطة مراحل البوابة للمشاريع الموكلة
- مراقبة الامتثال للحوكمة والإبلاغ والأنشطة المتعلقة بضمان التطوير
- إدارة التنسيق بين فرق التخطيط والتصميم والتجارة والتسليم والتشغيل للمشاريع الموكلة
- ضمان التعاون الفعال بين الوحدات التجارية والوظائف المركزية والاستشاريين والمقاولين والمشغلين
- مراقبة الترابطات التطويرية ومواجهات أصحاب المصلحة ومتطلبات التسلسل للمشاريع الموكلة
- إدارة التفاعل مع المستأجرين والمشغلين والشركاء والعلامات التجارية ومقدمي الخدمات أصحاب المصلحة الداخليين
- المساهمة برؤى التطوير في الجاهزية التشغيلية وتخطيط التفعيل والأنشطة المتكاملة
- ضمان دمج متطلبات المشغل والشريك والعلامة التجارية ومقدم الخدمة في تخطيط التطوير
- مراقبة أداء التطوير والتقدم في التسليم والنتائج التنفيذية عبر المشاريع الموكلة
- إدارة مخاطر التطوير وإجراءات التخفيف وأنشطة حل القضايا والتدابير الاستردادية
- تجميع التقارير التطويرية ومعلومات مراقبة الأداء وأنشطة تتبع الحوكمة
- تطوير نهج تخطيط البيع بالتجزئة والتوصيات بالتمويل التجاري وتوصيات مزيج المستأجرين
- تقييم الطلب العملاء واتجاهات السوق والفئات البيعية والفرص التجارية
- تقديم التخطيط البيعي والتوصيات التجارية خلال مراحل التطوير المختلفة
- ضمان أن التوصيات بمزيج المستأجرين تساهم في نظام بيع تجزئة متكامل
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو تطوير الملكية أو التخطيط الحضري أو الهندسة المعمارية أو إدارة الإنشاءات أو الهندسة أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة
- درجة الماجستير في تطوير العقارات أو تطوير الملكية أو تطوير البيع بالتجزئة أو التطوير الحضري أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة
- الشهادات المهنية أو العضويات في المعاهد المعترف بها للعقارات والبيع بالتجزئة والتطوير والإنشاءات أو إدارة المشاريع
- الطلاقة في اللغة الإنجليزية كتابة وشفاهة مع إتقان اللغة العربية مفضل
- تحليل بيانات التشغيل والمعلومات لدعم صنع القرار وتحديد المشاكل
- تنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين لدعم التنفيذ الفعال للأنشطة
- إدارة أنشطة الفريق وضمان الدقة والاهتمام بالتفاصيل في المخرجات
- القدرة على إدارة أنشطة تطوير البيع بالتجزئة عبر المشاريع المختلطة
- معرفة عميقة بمحاذاة متطلبات تطوير البيع بالتجزئة مع الأهداف التجارية
- الخبرة في تنسيق بيئات أصحاب المصلحة المعقدة
- الحد الأدنى من 14 سنة من الخبرة في تطوير البيع بالتجزئة أو التطوير المختلط أو تطوير العقارات التجارية
- خبرة موثقة في قيادة مبادرات تطوير البيع بالتجزئة بما في ذلك التخطيط والتمويل والمزيج والتكامل
التعليم
Bachelor's degree required; Master's degree preferred
الخبرة
Minimum 14 years in retail development, mixed-use development, commercial real estate development, or related environments with managerial experience
المهارات
- Retail development management
- Commercial positioning and strategy
- Stakeholder coordination
- Financial management and feasibility analysis
- Development lifecycle oversight
- Risk management
- Project delivery coordination
- Master planning and precinct planning
- Tenant mix optimization
- Customer experience alignment
التعليم · الخبرة · نوع الدوام
بكالوريوسيتطلب 14+ سنواتالراتب غير مذكور