ملخص الدور
تبحث شركة قدية للاستثمار عن محترف استراتيجي موجه تجاريًا لشغل منصب مدير أول لتقييم الأراضي ضمن فريق تمويل الوحدة الرئيسية. تتمحور هذه الوظيفة حول تشكيل وتعظيم الطابع التجاري لخطة قدية الرئيسية، وإنشاء منهجية التقييم والذكاء السوقي الذي يوجه مباشرة استراتيجية بيع الأراضي والنتائج المالية للمناطق وقرارات الاستثمار. ستقود وظيفة تقييم الأراضي وتدير العلاقات مع المقيمين الخارجيين، مع الانخراط المكثف مع كبار أصحاب المصلحة والقيادة التنفيذية.
المسؤوليات
- قيادة منهجية تقييم الأراضي والمقارنة القياسية عبر جميع المناطق، مع ضمان الاتساق والدقة في تقييم وتطبيق قيمة الأراضي
- المساهمة في تشكيل استراتيجية بيع وتأجير الأراضي بقدية بترجمة رؤى التقييم والمقارنة السوقية إلى توصيات تجارية
- دعم معاملات الأراضي وتنفيذ الصفقات بتقديم مدخلات تقييم سوقي للتقييمات التجارية
- إدارة العلاقات مع المقيمين الخارجيين، وتكليفهم بممارسات التقييم ومراجعة النتائج من حيث الجودة والدقة والمطابقة السوقية
- عرض نتائج وتوصيات التقييم على القيادة العليا وأصحاب المصلحة التنفيذيين، مما يدعم قرارات التخطيط والاستثمار الرئيسية
- تقديم مدخلات التقييم لوحدات الأعمال الأصولية للتقييمات التجارية على مستوى القطع والأصول
- تطوير سياسة وعمليات التقييم في قدية، مع دمج التفكير في التقييم في التخطيط المكاني منذ المراحل الأولى
- التعاون الوثيق مع فرق التخطيط المكاني للمناطق والعمل الأوسع لقيادة ممارسة التقييم المكاني، محاذاة الافتراضات وتحقيق الأهداف التجارية
- العمل الوثيق مع فريق تمويل الوحدة الرئيسية الأوسع، دعم التفاعل بين تكاليف الأراضي وخطوط العمل المتعلقة بجدوى المناطق
- دعم تمارين الميزانية العمومية، العمل مع المالية وصندوق الاستثمارات العامة حسب الحاجة
- فهم والبقاء على اطلاع بظروف السوق والمعاملات المماثلة وأفضل ممارسات التقييم لتوجيه وتحسين نهج قدية بشكل مستمر
المؤهلات
- درجة البكالوريوس أو الماجستير في التقييم أو العقارات أو الاقتصاد أو التمويل أو مجال ذي صلة
- حد أدنى من 15 إلى 20 سنة من الخبرة ذات الصلة في تقييم الأراضي أو العقارات
- خلفية مقيّم مسجل مفضلة بشدة
- خبرة في العقارات المؤسسية أو تطوير الأراضي
- خبرة راسخة في منهجية تقييم الأراضي والمقارنة القياسية السوقية
- مهارات اتصال قوية وإدارة أصحاب المصلحة، مع القدرة المثبتة على الانخراط والعرض أمام القيادة العليا والجماهير التنفيذية
المتطلبات
- إتقان متقدم في برنامج إكسل والنمذجة المالية
- قدرات تفكير نقدي استثنائية وحل المشاكل بطريقة استراتيجية
- قدرات قيادية قوية، مع نجاح مثبت في بناء وتطوير فريق عالي الأداء
- خبرة إقليمية واسعة في سوق مجلس التعاون الخليجي والسعودية مفضلة
التعليم
درجة البكالوريوس أو الماجستير في التقييم أو العقارات أو الاقتصاد أو التمويل أو مجال ذي صلة
الخبرة
حد أدنى من 15 إلى 20 سنة من الخبرة ذات الصلة في تقييم الأراضي أو العقارات
المهارات
- منهجية تقييم الأراضي والمقارنة القياسية السوقية
- الذكاء التجاري والقيادة الاستراتيجية
- إدارة العلاقات مع المقيمين الخارجيين
- عرض النتائج أمام القيادة العليا
- إتقان برنامج إكسل والنمذجة المالية
- التفكير النقدي وحل المشاكل بطريقة استراتيجية
- قيادة وبناء الفريق
- معرفة السوق الإقليمية وأسعار الصرف
التعليم · الخبرة · نوع الدوام
بكالوريوسيتطلب 15+ سنواتالراتب غير مذكور