ملخص الدور
تسعى شركة قدية للاستثمار لتعيين مدير أول متمرس في إدارة الأصول لدعم رئيس إدارة الأصول في صياغة وتقديم إطار عمل لإدارة الأصول على مستوى المدينة. هذا دور حاسم مسؤول عن ضمان حوكمة الأصول وقبولها وإدارتها ومراقبتها وتجديدها بطريقة متسقة وقائمة على المخاطر والبيانات عبر المدينة. ستلعب قيادتك دوراً حيوياً في ضمان إدارة أصول المدينة بأمان وكفاءة وفقاً لأهداف الخدمة والاستثمار طويلة الأجل.
المسؤوليات
- دعم تطوير وتنفيذ استراتيجية الأصول على مستوى المدينة، بما فيها السياسة والحوكمة والنطاق والأدوار والمسؤوليات
- دعم رئيس إدارة الأصول في تطوير خطة إدارة الأصول الاستراتيجية، مع ضمان توازن قرارات الأصول بين القيمة والمخاطر والتكلفة والنتائج الخدماتية
- تطوير والحفاظ على إطار تصنيف الأصول والهرمية لتحقيق نهج متسق على مستوى المدينة حسب المنطقة وفئة الأصول والنظام والهيكل
- الإشراف على السجل المركزي للأصول وعمليات التحكم في الإعدادات، مع ضمان جودة البيانات والمعايير والوثائق الداعمة دقيقة وكاملة وحديثة
- دعم عمليات اعتماد الأصول والتنازل عنها والقبول بها، بما فيها فحوصات الاستعداد وأدلة المناولة والشهادات ومعايير القبول
- المساهمة في التخطيط للدورة الحياتية والحوكمة المبنية على المخاطر، بما فيها خطط التجديد لمدة عشر سنوات وتخطيط الميزانية وأولويات الاستثمار وعوامل التجديد
- تطوير والحفاظ على إطار عمل مراقبة الحالة والأداء، بما فيها نماذج صحة الأصول وأنظمة الفحص والإشراف على الإبلاغ
- دعم تقييمات أهمية الأصول والمرونة، بما فيها الإبلاغ عن التأكيد وتقسيم تأثير الخدمة
- إدارة حوكمة الواجهة بين فرق إدارة المرافق والمناطق وعمليات المدينة والجهات الأخرى لضمان وضوح الملكية والتعاون الفعال
- تقديم التحليل والإبلاغ والتوصيات الاستراتيجية لرئيس إدارة الأصول وأصحاب المصلحة الرفيعي المستوى
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو الهندسة أو مجال ذي صلة
- درجة متقدمة يفضل أن تكون لديك
- الخبرة في العمل في إدارة الأصول في بلدية مدينة أو إدارة الممتلكات أو العمليات
- معرفة تطبيقية وفهم لمعايير ISO55001
- العمل مع أفضل الممارسات الصناعية لتنفيذ عملية إدارة أصول فعالة عبر دورة حياة الأصول المادية
- خبرة لا تقل عن سبع سنوات في إدارة الأصول، يفضل في المشاريع الكبيرة أو قطاعات الترفيه
- كفاءة مالية قوية مع خبرة في الميزنة والتنبؤ وتحليل الاستثمار
- خبرة قيادية موثقة في إدارة الفرق والتعاون بين الإدارات
- مهارات اتصال واستثنائية في التفاوض وإدارة أصحاب المصلحة
- مهارات استباقية في حل المشاكل وعقلية استراتيجية
- الخبرة في برامج إدارة الأصول وأدوات الإبلاغ المالي
- معرفة السوق الإقليمية والبيئة التنظيمية مفيدة
التعليم
درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو الهندسة أو مجال ذي صلة; درجة متقدمة يفضل أن تكون لديك
الخبرة
لا تقل عن سبع سنوات من الخبرة في إدارة الأصول
المهارات
- ISO55001 standards
- أفضل الممارسات الصناعية
- الميزنة والتنبؤ وتحليل الاستثمار
- إدارة الفرق
- التعاون بين الإدارات
- الاتصال والتفاوض
- إدارة أصحاب المصلحة
- حل المشاكل بشكل استباقي
- التفكير الاستراتيجي
- برامج إدارة الأصول
- أدوات الإبلاغ المالي
التعليم · الخبرة · نوع الدوام
بكالوريوسيتطلب 7+ سنواتالراتب غير مذكور