ملخص الدور
قيادة التخطيط المبكر وتطوير أصول الفنادق والضيافة، مع ضمان توافق التخطيط الإجمالي وتحديد الأصول واستراتيجية المشغل ومتطلبات التصميم والافتراضات التجارية قبل الانتقال إلى تنفيذ التطوير. يركز الدور على تطوير العقارات وإنشاء الأصول، وليس الاستشارات الفندقية أو عمليات الفندق.
المسؤوليات
- قيادة أصول الفنادق والضيافة من المفهوم والجدوى والتحديد الموضعي عبر تعريف المشروع والجاهزية للتطوير
- ترجمة رؤية الوجهة والخطة الإجمالية إلى استراتيجيات أصول ضيافة واضحة وإيجازات تطوير ونطاقات ومتطلبات التسليم
- تحديد نوع الفندق والتصنيف وتحديد الموضع المرئي للعلامة التجارية والسوق المستهدف ومزيج الغرف والمرافق وتجربة الضيف وفقاً لطلب السوق
- قيادة تقييمات السوق والدراسات الجدوى وحالات الأعمال وميزانيات التطوير والافتراضات المالية مع فرق الاستثمار والتمويل
- قيادة اختيار مشغل الفندق والعلامة التجارية، بما في ذلك طلبات العروض وتقييم الاقتراحات والتقييم التجاري والدعم لمفاوضات اتفاقيات الإدارة
- تنسيق المعماريين والمصممين ومديري المشاريع والمتخصصين التقنيين والمشغلين لدمج المتطلبات التشغيلية في التصميم
- إدارة مخاطر التطوير والقرارات الرئيسية والموافقات والجداول الزمنية وتوافق أصحاب المصلحة قبل التسليم لفرق التنفيذ
المؤهلات
- خبرة مثبتة في تطوير أصول الفنادق عبر مراحل الجدوى والمفهوم والتخطيط واختيار المشغل وتطوير التصميم
- خبرة العمل لدى مطور عقارات أو مطور فنادق أو مطور مختلط الاستخدام أو منصة استثمار وتطوير ضيافة
- فهم قوي لاقتصاديات تطوير الفنادق واتفاقيات المشغلين ومعايير العلامات التجارية وتنسيق التصميم وحوكمة التطوير
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في العقارات أو العمارة أو الهندسة أو إدارة البناء أو الضيافة أو مجال ذي صلة
- درجة الماجستير ذات الصلة مفضلة
- ثماني إلى اثنتا عشرة سنة أو أكثر من الخبرة في تطوير العقارات الفندقية أو التطوير متعدد الاستخدامات أو تطوير الوجهات أو استثمار الضيافة
التعليم
درجة البكالوريوس في العقارات أو العمارة أو الهندسة أو إدارة البناء أو الضيافة أو مجال ذي صلة. درجة ماجستير ذات صلة مفضلة.
الخبرة
ثماني إلى اثنتا عشرة سنة أو أكثر في تطوير العقارات الفندقية أو التطوير متعدد الاستخدامات أو تطوير الوجهات أو استثمار الضيافة.
التعليم · الخبرة · نوع الدوام
بكالوريوسيتطلب 8+ سنواتآخر موعد 2026-09-28الراتب غير مذكور